Oferuję do sprzedania samowystarczalny, energooszczędny dom z 2016r. o pow 165m2 z dostępem do jeziora i własną plażą.

Grudunki, gm Rzewnie, pow makowski. Cicha i spokojna okolica. Rzeka Narew oraz kąpieliska, spływy kajakowe i inne atrakcje.

Dom w stylu kurpiowskim wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz ciekawym i pełnym wyposażeniu w idealnym stanie.

Dom praktycznie samowystarczalny (fotowoltaika 10kWp, pompa ciepła, woda ze studni ze stacją uzdatniania). Wg Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zapotrzebowanie na energię tylko 69,5 kWh/m2*rok, co klasyfikuje budynek jako niskoenergetyczny!

Działka 1550 m2, w pełni zagospodarowana, z automatycznym systemem
nawadniającym. Brak bezpośredniego sąsiedztwa obie sąsiednie działki niezabudowane.

Rozkład pomieszczeń.

PARTER
Duży salon z kominkiem i wyjściem na dwustronny taras,
Otwarta kuchnia wraz ze spiżarnią,
Łazienka,
Gabinet do pracy,
Pokój gościnny,
Sypialnia z własną łazienką i garderobą.

PIĘTRO
To duża przestrzeń z możliwością podziału na kilka pomieszczeń oraz łazienka. Dodatkowo duży zamykamy schowek/garderoba do przechowywania rzeczy.
Przy domu wiata garażowa oraz drewutnia, a także mały podpiwniczony budynek gospodarczy z pełnym wyposażeniem

INFORMACJE TECHNICZNE
prąd 3 fazowy oraz fotowoltaika (z 2021r) o mocy 10kWp zapewniająca zerowe koszty
woda z własnej studni wraz z stacją uzdatniania,
duże szambo.
ekonomiczne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła oraz kominek
inteligentny - w całym domu rozprowadzono inteligentną instalację sterowania światłem, można również zdalnie regulować ogrzewanie domu, kontrolować kamery;
monitoring oraz alarm.
podatek od nieruchomości ok. 1200zł/rok

OGRÓD I OKOLICA
palenisko - na działce wydzielone miejsce przystosowane do palenia ogniska, otoczone
ławeczkami z drewna;
plaża - do domu przynależy własna prywatna plaża oraz wydzielona część jeziora; na plaży
znajduje się duży, drewniany pomost pływający, z możliwością doczepienia silnika
elektrycznego;
wędkowanie - jezioro zadbane przez współwłaścicieli, co roku zarybiane, idealne miejsce do
wędkowania rekreacyjnego;
jezioro - czyste, zadbane, nadające się do pływania oraz wszelkich sportów wodnych;

Dom znajduje się w dobrej, bezpiecznej, bardzo zielonej okolicy, bezpośrednio sąsiaduje z
lasem i jeziorkiem rekreacyjnym. Ciche i spokojne miejsce przystosowane do całorocznego
zamieszkania. Na zamkniętym, zadbanym terenie, znajdują się 2 miejsca parkingowe
zewnętrzne oraz jedno wewnątrz wiaty garażowej. Przed ogrodzeniem ok. 5 m pas zieleni.
Wokół prywatnego jeziora znajduje się około 26 domków, zamieszkałych całorocznie jak również użytkowanych rekreacyjnie.

W odległości 2 km znajduje się przeprawa promowa na rzece Narew (samochodowa)
Do gminnej miejscowości Rzewnie (sklepy) 5km,
do Różana (pełna infrastruktura handlowo-usługowa) 12km

Dojazd do Warszawy ok. 1-1,5h (100km)

ZAPEWNIAM KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRZYGOTOWANIA DO ZAKUPU

Zapraszam do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )